一楼的房子有什么优缺点（小区的一楼房子值得购买吗）

之前买房子的时候，一个因为经济条件并不宽裕，预算有限，另外也是开放商打着一楼价低，并赠送小花圃的广告，我就很决断的把新房买在了一楼。

可是，这刚住进去没几个月，我就后悔死了，真是心痛啊，现在给大家说说一楼的问题，希望对大家有帮助！文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

一、一楼房的优劣之处

（1）优势：文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

1，出行方面，不用等电梯，老人孩子出行散步特别方便；在发生灾害的时候，也能最快的逃生；房屋单价相对较低，还可能附送小花园！文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

2，用水很有优势，这是因为一层的水压大，就算到了用水的高峰期也不会出现问题。很多高层的水压很小，用水也是不方便的。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

3，风景好文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

常有人说高楼有高楼特有一览全局的风景，但是一层也有一层特有的风景，一层的用户更加接近公园、花园，所以绿化环境可以说和他们非常接近。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

（2）劣势：文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

1，采光不好，潮湿；文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/546347.html

一楼的采光往往都不好，容易被其他建筑法挡光，白天进去都要开灯，还要面对一个题目，便是湿润了，尤其是南边地域的梅雨气候，一旦碰上，家里全部随处都是湿哒哒的，住过的朋友相信都深有领会呢。

2，不仅仅是采光不好，还容易被套，容易被偷窥，容易被盗，不瞒你说我家就被盗了一次；

3，噪音大就更不用说了，人来人往，小孩游玩打闹，假如一楼还靠近车库就更难受了，全天都有车辆进去，不断的有噪音，严重影响休息。

3，一楼的蚊虫相对比较多，因为适宜的生存环境和低层便利，使得蚊虫很容易就进到房间里，严重的还会有老鼠，蛇类等动物都会出现在家里。

4，透光性透风性差

由于底层的缘故，并且家里表面的窗户和阳台都有小区的绿化树木遮挡，因此家里自己的透光性就比力差，偶然间纵然是明白昼，也要开着灯光，炎天的时间根本没有一丝风进屋，居住感非常糟糕。

二、一楼的房子值得买吗

事物都有两面性，有些一楼的房子还是很好的，只要楼间距超过100米，留意楼间距的大小，这个关系到房屋的采光、通风和私密性问题。留意化粪池、水泵房、变电房等的位置。

只要楼间距超过100米，一楼的房子就不会被遮挡住，采光和通风效果也就不会差了。如果你担心一楼容易潮湿，可以选择带有地下室或地下车库的一楼房。

三、买一楼房要注意什么

1，要注意这个花园一般为开发商赠送，赠送的面积是不计入房产证的。

2，物业的品质直接关系到住户的安全，尤其是一楼，防盗很重要。有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。

简单来说，1楼是块“鸡肋”，买还是不买，还是要看个人喜好的。

现在的洋房一楼，都送花园，楼间距好，架空，人车分流，推开门就是小院子，院子南面是小区绿化，太美了！但是，花园别人看看挺好，自己住过就知道，楼上扔个烟头糖纸会心塞，还有感觉不安全。

建议大家买房的时候，选楼层的时候，尽量选中高层的房子，别跟我这样选到一楼，房子都是几十年几十年住的，现在我家刚住进就开始不顺心了，以后迟早要换房子，多麻烦。