40年产权的公寓,两梯两户的大平层能买吗?未来能升值吗?

明月清风 生活常识评论259字数 288阅读模式

谢邀 ,个人建议是不要购买 。

首选公寓好卖是因为~面积小, 总价低 , 可以注册公司 又不限购,给一部分刚需和限购客户 解决了居住问题。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/127401.html

投资公寓出租是可以,但是因为:文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/127401.html

转让过户费高,首付比例要求50%,贷款年限短。大部分公寓~水电物业费用比住宅高,无天然气。梯户比较大往往4--6梯20几户。公寓一般是建在地铁口,大型商圈附近,地段寸土寸金,所以小区基本没有什么环境。公寓没有阳台 ,空气流动性差,不便于晾晒。公寓不能落户,后期小孩读书不方便办公,出租较多 ,人员复杂,流动大不便于管理 ,等种种原因如果出售除非是赶上行情好可以卖好价钱,平时基出售都是平推或亏本甩卖。何况是200平的大户型 [微笑]文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/127401.html

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