大连加大保障性租赁住房供给,政银企齐发力首个融资项目落地

官方账号 2021-12-2121:55:15国内实时评论24字数 1120阅读3分44秒阅读模式

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近日,国家开发银行大连市分行向国房集团保障性租赁住房项目授信6.8亿元并发放首笔贷款2.08亿元,标志着我市首个保障性租赁住房融资项目成功落地。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

该项目由我市唯一专业化国有房屋运营企业——国房集团为主体,采用“自持+租赁+购买”方式批量改造运营保障性租赁住房2800余套,首笔贷款用于收购存量租赁住房近700套投放市场,将有效缓解无房新市民、青年群体的住房困难。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

近年来文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

随着城镇化进程的加速和文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

流动人口规模的扩大文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

新市民、青年人的安居问题文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

日益凸显文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

今年6月,国务院办公厅下发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策。今年中央经济工作会强调要加快发展长租房市场,推进保障性住房建设。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

为贯彻党中央国务院对发展保障性租赁住房的重要部署,今年以来,市住建局牵头开展《大连市保障性住房十四五规划》编制、相关政策研究和制度体系建设,加快推动保障房政策落地见效。近期,《大连市加快发展保障性租赁住房工作实施方案》正式发布,提出坚持“房住不炒”定位,突出住房的民生属性,加大保障性租赁住房供给,明确2021年筹集2416套(间),计划2022年筹集1.2万套(间),“十四五”期间规划累计供应4.1万套(间),基本解决新市民、青年人住房需求。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

保障性租赁住房建设文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

前期资金需求大、投资回收期长文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

资金平衡难度大文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

建设融资面临一定困难文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

对此,《方案》中明确:“要用好国开行等政策性银行资金,发挥其长周期、低成本优势,满足项目建设资金需求。”为此,国开行大连分行、国房集团迅速行动、密切协作,抢抓政策窗口期,积极探索市场化、可持续的融资模式,推动首个融资项目顺利落地。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

“国开行大连分行以‘增强国力、改善民生’为使命,通过大额长期低成本的资金优势,支持保障房成体系布局、一体化实施。在贷款操作中,采用‘集中授信+分笔实施’模式,成熟一批、推动一批,助力完成保障性住房发展目标。”国开行大连分行相关负责人介绍。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

国房集团负责人表示文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

“该项目的成功落地开创了我市保障性租赁住房项目融资的先河,具有典型示范意义。借助国开行的资金保障,国房集团将推动保障性租赁住房项目做实、做强、做优、做大,进一步扩大我市保障性租赁住房有效供给。”文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

据了解,政银企三方将继续围绕完善我市住房保障体系,全面落实《大连市保障性住房十四五规划》各项目标任务和《方案》工作要求,发挥各自优势,持续加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度,合力办好民生实事,让更多新市民、青年人等群体安居乐业。文章源自玩技e族-https://www.playezu.com/29335.html

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